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泷珀花园

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楼盘地址:惠州市大亚湾区澳头洗马湖路3号

主力户型:

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☏ 售楼处: 400-0072-110

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400-0072-110
楼盘类型: 年度热盘 装修状况:
建筑面积: 绿化率:
容 积 率: 交房时间: 2018年04月30日
开盘时间: 2020-10-16 物业公司:
物 业 费: 元/平方米·月 预售许可证:
开 发 商: 售楼地址: 惠州市大亚湾区澳头洗马湖路3号
学校: 大亚湾第一小学,大亚湾第一中学,西区小学,西区中学,霞涌中学,海丽达幼儿园 购物: 天虹商场,大润发商场,沃尔玛购物,万达广场,大中华商业中心
医院: 惠亚医院,西区医院,霞涌医院,惠阳医院 生活: 八大学校,五大商场,四大公园,三大影院
娱乐: 霞涌游乐场,帆船基地,虎头山公园,红树林公园 餐饮: 木桶饭,海鲜美食,客家菜,广东菜,自助餐
楼盘测评:

项目的开发商为和黄地产旗下的和记黄埔地产(惠州)有限公司,注册地为大亚湾区澳头渝景湾花园南面,于2007年2月28日在惠州大亚湾注册成立,注册资本为6882.2428万港元,法人代表为周伟淦,主要经营从事惠州大亚湾经济技术开发区澳头渝景湾花园南面地块80052平方米的房地产开发、销售、出租及物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

 

作为长江实业集团有限公司成员,和记地产集团致力发展优质住宅、写字楼、商场、工业、酒店和度假项目,凭藉其丰富的跨国房地产开发经验,以寰宇视野及前瞻目光,建构了多个项目,在内地约20个城市,包括北京、天津、长春、大连、南京、上海、常州、青岛、重庆、成都、武汉、西安、长沙、广州、佛山、深圳、东莞、珠海、中山和惠州,拥有50多个物业,实力雄厚。

 

更新时间:2020-07-24

【项目区位】

 

泷珀花园项目,位于大亚湾澳头洗马湖路段,洗马湖路以南,中兴二路以东,处于大亚湾南侧陆域最靠海的区域,也是深圳区域以东首个人口聚居区。

 

 

项目东南侧直线距离约800米就是滨海公园,可以直面海景;西面为10平方公里原生态的笔架山森林公园,北为大亚湾澳头老城,东侧有四星级酒店、渔人码头及海鲜食街。这个片区已经开发了多个新建住宅,周边聚集了合生滨海城、亚迪二村、恒大依山海湾、海恋家、海景城等已建成或已入住的大型社区,以及当代MOMA上品湾、海伦堡爱ME城市、碧桂园城市之光、兰廷湾、秋谷海生活园、悦玺公馆、合生滨海城等在建在售的项目。

 

 

从项目往北、往东,通过中兴二路和洗马湖路,可连接新澳大道和安惠大道,再通过大亚湾大道及中兴中路,可达惠深沿海高速澳头收费站直通深圳,或通往大亚湾中心区和惠阳中心区;也可转入石化大道西行至大亚湾西区及深圳坪山,或者东行去往石化区及东部滨海旅游带。

 

陆路公交客运方面,项目东侧直线距离约2公里处,设有大亚湾客运站,每日有较密集的班车来往于深惠两地。海路运输方面,该区域有进港路可直达惠州港货运码头;项目东南侧滨海公园附近,正在建设客运中转码头,未来可直接搭船到达深圳、香港及汕头等港口。         

 

 

【项目航拍实景】

 

项目向西向北,可以看到龙尾山山脉及山脚下的惠深沿海高速;周边被多个新建商品住宅区包围;远眺则可以看到大亚湾西区、大亚湾中心区,以及惠阳淡水城区。

 

 

项目往东北,可以看到澳头片区全貌,其中包括南蛇岭公园、淡澳河红树林湿地,以及原住民聚居区;远眺还可看到狮子庵城市郊野公园。

 

 

 

 

【项目配套】

 

澳头片区是大亚湾原住居民最为集中的区域,有着几百年的发展历史,因此这里无论商业、教育还是休闲配套等,都在大亚湾地区首屈一指。

 

 

【商业】:三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场

【教育】:澳头一小、大亚湾第一中学、澳头实验学校、金澳中英文学校、光亚学校

【医疗】:中山大学附属医院、大亚湾人民医院

【休闲】:滨海公园、红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道

【酒店】:阳光海岸假日酒店、中海酒店

【旅游】:小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等

 

更新时间:2020-07-24

【项目规划】

 

泷珀花园项目,由和记黄埔地产(惠州)有限公司开发建设,规划总用地面积80052㎡,总建筑面积约24万㎡;容积率3.0,总户数2720户,停车位2403个。

 

项目由17栋叠院、10栋高层住宅和1栋幼儿园组成,其中1#-2#栋6层,3#-17#栋5层,均为叠院;18#栋31层,19#-22#栋34层,23#-26#栋33层,27#栋34层,均为高层住宅。此外,配套公建包括一个幼儿园,以及建面约3000㎡的商业。

 

【项目建设进度】

 

老牛现场踩盘及航拍发现,该项目所有楼栋,包括别墅部分和高层住宅部分,都已经建到地面,其中别墅大部分已经基本完工,高层有3栋接近封顶,其余高层建设到5-25层左右不等,规建的幼儿园也已基本完工。位于项目西南角的1#栋叠院已经装修完毕,将来将作为营销中心,但目前还未对外开放。

 

 

 

更新时间:2020-07-30

项目此次备案5、7、13-16栋叠园产品以及18、27栋高层。

 

叠园产品均为复式,共5层,每层11户;

价格区间为1.53-1.76万/㎡。

 

18栋31层高,每层6户;

户型为51-79㎡,价格区间为1.25-1.4万/㎡。

 

27栋34层高,分为3个单元,每个单元每层4户;

户型为59-81㎡,价格区间为1.1-1.54万/㎡。


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