【霞涌华润小径湾楼盘房价怎么样？】

华润小径湾

楼盘均价： 14500元/m² 降价通知我

楼盘地址：大亚湾经济技术开发区最东端的霞涌镇

主力户型： 2居(68㎡)3居(79㎡)4居(102㎡) 全部户型

山水景观旅游地产海景楼盘

楼盘类型：	年度热盘	装修状况：
建筑面积：		绿化率：
容积率：		交房时间：	2018年04月30日
开盘时间：	2020-10-16	物业公司：
物业费：	元/平方米·月	预售许可证：
开发商：		售楼地址：	大亚湾经济技术开发区最东端的霞涌镇
学校：	大亚湾第一小学，大亚湾第一中学，西区小学，西区中学，霞涌中学，海丽达幼儿园	购物：	天虹商场，大润发商场，沃尔玛购物，万达广场，大中华商业中心
医院：	惠亚医院，西区医院，霞涌医院，惠阳医院	生活：	八大学校，五大商场，四大公园，三大影院
娱乐：	霞涌游乐场，帆船基地，虎头山公园，红树林公园	餐饮：	木桶饭，海鲜美食，客家菜，广东菜，自助餐
楼盘测评：	华润小径湾项目，位于惠州市大亚湾区最东端的霞涌小径湾，属于霞涌黄金海岸度假区，与东侧的惠东亚婆角旅游区、巽寮湾旅游景区以及双月湾旅游景区，组成惠州东部沿海四个国家级旅游景区。整个惠州东部滨海区域内有国家海洋帆板基地、黄金海岸海龟保护基地、双月湾景点等近百个著名的旅游景点，以及岭南文化和客家文化、亚婆角传说、妈祖文化、渔农风情等丰富的人文风情。从深圳坪山、大鹏到惠阳大亚湾，再到惠东滨海区域，一路向东的海岸线，也成为深圳人周末度假的胜地。作为深圳人的周末度假热门打卡地，惠州东部滨海物业的受关注度也持续升温。而华润小径湾项目，则是从深圳出发、带有优质沙滩资源、距离最近的大型旅游度假项目之一。由于华润小径湾恰好处于大亚湾区霞涌街道和惠东县稔山镇两个行政区划的边界线上，因此老牛分别说说两个片区的规划发展。先说东侧的稔山。在整体的区位规划上，从惠东稔山镇总体控制性规划图则可看出，由海岸线从西向东，以住宅用地为主，辅以少量的商业地块，而向内陆主要属于山体公园规划。这种规划的意图，旨在尽量保护滨海区域的山海自然生态。再往东走，可以抵达惠东稔山镇行政区域。稔山镇是环大亚湾新区三大起步区之一的稔山滨海新城起步区所在地，是惠东原始居民居住区域，渔村小镇气息浓厚。华润小径湾位于霞涌黄金海岸东侧，亚婆角旅游度假区域西侧边缘，这片临海区域规划有较多住宅用地。此处由西向东连片开发了华润小径湾、碧桂园十里银滩、合生海角1号、合正东部湾、佳兆业山海湾、融创海湾半岛（原项目为莱蒙水榭湾）等海景项目，但是相应的生活配套只能依靠各个社区项目自身的规划来满足。再说西侧的霞涌。从大亚湾区霞涌街道的总体控制性规划图则可看出，以乌头山为界，华润小径湾项目几乎占据了霞涌的整个东部海岸线，而霞涌街道中心则错杂了可供开发商品住宅的居住用地、村民用地及其他生活用地。除了华润小径湾以外，霞涌临海区域开发的另一个较大项目为华浩海悦湾，此外比较出名的项目由泰丰泡泡海、东能银滩等，另有霖峰海颂、海月半岛大厦等零星小项目在建。可以说，华润小径湾除了自身的规划配套以外，离项目西侧不远处的霞涌街道，可以补充其它生活配套需求。华润小径湾项目是华润置地预计投资超180亿元倾力打造的滨海综合体，位于世界四大湾区——粤港澳大湾区，处粤港澳大湾区滨海旅游度假区首站，离深圳仅1小时路程的惠州大亚湾，位于北纬22°，北纬22°被全球旅游业界称之为“纬度天堂”，是全球范围内滨海度假资源最为聚集的一个片区，包括有夏威夷群岛、泰国的普吉岛、阿联酋的迪拜等等。同时，惠州市属于国民旅游休闲示范城市，空气质量在全国排名第5，广东省内排名第1，有“深圳与香港的后花园”之称。项目优势 1、品牌优势：1938年于香港成立的，是一所央企、全球45万员工的中国内地和香港最具实力的多元化企业之一，2017年位于世界500强第86位； 2、区位优势：滨海度假首站离深圳仅1小时路程，周边有4条高速（沿海高速、深汕高速、广惠高速、惠大高速）2个机场（深圳宝安机场、惠州平潭机场）和1条高铁（厦深高铁）组成全方位立体化交通网络； 3、资源优势：拥有世界级的山、林、河、海复合资源。一线海景资源； 4、配套优势：艾美酒店，万象海会所，华润大学贝赛思国际学校，华润小径湾校区，滨海商业街，大型滨河电影院，滨海绿道，乌山头山脉 5、团队优势：项目设计团队包括： ①　项目总体规划——世界排名前5，有设计界“法拉利”之称的英国福斯特公司（代表作：苹果公司总部大楼）； ②　三期景观园林——“CIHAF中国建筑十大品牌影响力景观园林设计公司”新加坡柏景设计（AEP design）（代表作：深圳香蜜湖壹号）； ③　三期室内设计——100个本地及国际奖项的香港一线豪宅御用室内设计师Danny Sheng（代表作：笔架山一号）；【查看更多】

楼盘类型：

年度热盘

装修状况：

建筑面积：

绿化率：

容积率：

交房时间：

2018年04月30日

开盘时间：

2020-10-16

物业公司：

物业费：

元/平方米·月

预售许可证：

开发商：

售楼地址：

大亚湾经济技术开发区最东端的霞涌镇

学校：

大亚湾第一小学，大亚湾第一中学，西区小学，西区中学，霞涌中学，海丽达幼儿园

购物：

天虹商场，大润发商场，沃尔玛购物，万达广场，大中华商业中心

医院：

惠亚医院，西区医院，霞涌医院，惠阳医院

生活：

八大学校，五大商场，四大公园，三大影院

娱乐：

霞涌游乐场，帆船基地，虎头山公园，红树林公园

餐饮：

木桶饭，海鲜美食，客家菜，广东菜，自助餐

楼盘测评：

华润小径湾项目，位于惠州市大亚湾区最东端的霞涌小径湾，属于霞涌黄金海岸度假区，与东侧的惠东亚婆角旅游区、巽寮湾旅游景区以及双月湾旅游景区，组成惠州东部沿海四个国家级旅游景区。整个惠州东部滨海区域内有国家海洋帆板基地、黄金海岸海龟保护基地、双月湾景点等近百个著名的旅游景点，以及岭南文化和客家文化、亚婆角传说、妈祖文化、渔农风情等丰富的人文风情。

从深圳坪山、大鹏到惠阳大亚湾，再到惠东滨海区域，一路向东的海岸线，也成为深圳人周末度假的胜地。作为深圳人的周末度假热门打卡地，惠州东部滨海物业的受关注度也持续升温。而华润小径湾项目，则是从深圳出发、带有优质沙滩资源、距离最近的大型旅游度假项目之一。

由于华润小径湾恰好处于大亚湾区霞涌街道和惠东县稔山镇两个行政区划的边界线上，因此老牛分别说说两个片区的规划发展。

先说东侧的稔山。在整体的区位规划上，从惠东稔山镇总体控制性规划图则可看出，由海岸线从西向东，以住宅用地为主，辅以少量的商业地块，而向内陆主要属于山体公园规划。这种规划的意图，旨在尽量保护滨海区域的山海自然生态。

再往东走，可以抵达惠东稔山镇行政区域。稔山镇是环大亚湾新区三大起步区之一的稔山滨海新城起步区所在地，是惠东原始居民居住区域，渔村小镇气息浓厚。

华润小径湾位于霞涌黄金海岸东侧，亚婆角旅游度假区域西侧边缘，这片临海区域规划有较多住宅用地。此处由西向东连片开发了华润小径湾、碧桂园十里银滩、合生海角1号、合正东部湾、佳兆业山海湾、融创海湾半岛（原项目为莱蒙水榭湾）等海景项目，但是相应的生活配套只能依靠各个社区项目自身的规划来满足。

再说西侧的霞涌。从大亚湾区霞涌街道的总体控制性规划图则可看出，以乌头山为界，华润小径湾项目几乎占据了霞涌的整个东部海岸线，而霞涌街道中心则错杂了可供开发商品住宅的居住用地、村民用地及其他生活用地。

除了华润小径湾以外，霞涌临海区域开发的另一个较大项目为华浩海悦湾，此外比较出名的项目由泰丰泡泡海、东能银滩等，另有霖峰海颂、海月半岛大厦等零星小项目在建。

可以说，华润小径湾除了自身的规划配套以外，离项目西侧不远处的霞涌街道，可以补充其它生活配套需求。

华润小径湾项目是华润置地预计投资超180亿元倾力打造的滨海综合体，位于世界四大湾区——粤港澳大湾区，处粤港澳大湾区滨海旅游度假区首站，离深圳仅1小时路程的惠州大亚湾，位于北纬22°，北纬22°被全球旅游业界称之为“纬度天堂”，是全球范围内滨海度假资源最为聚集的一个片区，包括有夏威夷群岛、泰国的普吉岛、阿联酋的迪拜等等。同时，惠州市属于国民旅游休闲示范城市，空气质量在全国排名第5，广东省内排名第1，有“深圳与香港的后花园”之称。

项目优势

1、品牌优势：1938年于香港成立的，是一所央企、全球45万员工的中国内地和香港最具实力的多元化企业之一，2017年位于世界500强第86位；
2、区位优势：滨海度假首站离深圳仅1小时路程，周边有4条高速（沿海高速、深汕高速、广惠高速、惠大高速）2个机场（深圳宝安机场、惠州平潭机场）和1条高铁（厦深高铁）组成全方位立体化交通网络；
3、资源优势：拥有世界级的山、林、河、海复合资源。一线海景资源；
4、配套优势：艾美酒店，万象海会所，华润大学贝赛思国际学校，华润小径湾校区，滨海商业街，大型滨河电影院，滨海绿道，乌山头山脉
5、团队优势：
项目设计团队包括：
①　项目总体规划——世界排名前5，有设计界“法拉利”之称的英国福斯特公司（代表作：苹果公司总部大楼）；
②　三期景观园林——“CIHAF中国建筑十大品牌影响力景观园林设计公司”新加坡柏景设计（AEP design）（代表作：深圳香蜜湖壹号）；
③　三期室内设计——100个本地及国际奖项的香港一线豪宅御用室内设计师Danny Sheng（代表作：笔架山一号）；

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